GSハイム広尾

  • 東京都渋谷区広尾五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10%割高

販価
3,090万円
138.8万円/㎡
相場
2,808万円
126.1万円/㎡
2,102
2,573
3,043
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,043万円
115.5万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
GSハイム広尾
3,090万円（138.8万円/㎡）/ 4階 / 22.27㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,090万円138.8万円4階 22.27㎡ 1R北
2025/03/293,090万円104.0万円2階 29.7㎡ 1DK北
2024/12/233,380万円113.8万円2階 29.7㎡ 1DK北
2024/12/203,580万円120.5万円2階 29.7㎡ 1DK北
2023/04/173,780万円122.4万円4階 30.88㎡ 1R北
2022/02/142,630万円88.6万円2階 29.7㎡ 1R北
2022/01/162,730万円91.9万円2階 29.7㎡ 1R北
2021/12/192,980万円100.3万円2階 29.7㎡ 1R北
2021/09/112,780万円93.6万円2階 29.7㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は117.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09GSハイム広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 3,090万円138.8万円22.27㎡1R4階 / 4階建 北1979年31戸RC
2023/11/03ドルミ恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 2,980万円108.2万円27.54㎡1DK6階 / 6階建 北東1982年29戸RC
2023/12/08クレスト恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 3,700万円153.7万円24.08㎡1R6階 / 11階建 北1980年42戸SRC
2024/02/16ニューライフ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 2,480万円109.6万円22.63㎡1R4階 / 8階建 南西1979年56戸RC
2024/06/03ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 2,900万円114.3万円25.38㎡1R6階 / 7階建 南西1983年56戸SRC
2021/07/29マンション渋谷並木橋
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 2,980万円109.4万円27.25㎡1R3階 / 10階建 北西1977年42戸SRC
2021/09/20アルス代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 2,400万円118.5万円20.25㎡1R2階 / 5階建 北東1984年24戸RC
2022/07/08渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,680万円116.4万円23.03㎡1R10階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2022/07/24代官山ビリジアン
渋谷区猿楽町
代官山駅7分 2,900万円105.0万円27.63㎡1DK4階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/04/29ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 2,390万円107.2万円22.3㎡1R6階 / 14階建 北西1984年30戸SRC
2025/02/27GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,420万円114.0万円21.22㎡1DK9階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2023/08/25ライブリー渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 2,430万円106.8万円22.75㎡1R5階 / 5階建 南1982年22戸RC
2024/02/24ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 2,684万円109.2万円24.57㎡1R1階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.76㎡1R7階 / 11階建 北東1983年68戸SRC
2023/01/29パレ・ドール渋谷
渋谷区円山町
渋谷駅10分 2,380万円119.1万円19.98㎡1R6階 / 7階建 南西1984年36戸RC
2021/08/23藤和渋谷コープII
渋谷区円山町
渋谷駅10分 1,980万円105.0万円18.86㎡1R6階 / 8階建 南1984年37戸SRC
2025/04/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2022/01/16エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 2,580万円107.4万円24.02㎡1K1階 / 7階建 南西1980年50戸RC
2024/06/07サンビューハイツ松濤
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅8分 2,450万円131.6万円18.61㎡1R4階 / 7階建 北東1983年20戸RC
2025/06/12シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.61㎡1R4階 / 7階建 北東1983年28戸RC
2024/09/05ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,590万円106.6万円24.3㎡1K4階 / 5階建 -1983年63戸RC
2023/01/14パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 1,960万円116.7万円16.8㎡1R3階 / 6階建 西1981年50戸RC
2024/09/30カーサ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 3,380万円129.4万円26.12㎡1R3階 / 5階建 南西1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は渋谷区の平均と比較して46.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
94.6万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名GSハイム広尾
所在地東京都渋谷区広尾五丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
築年月1979年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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